Πώς να καταχωρίσετε ακίνητο προς πώληση ή ενοικίαση

Καταχωρίστε ακίνητο προς πώληση ή ενοικίαση στο Estate CRM με τιμή και ΦΠΑ, περιοχή, χάρτη, τίτλο ιδιοκτησίας, παροχές, δίγλωσση περιγραφή και ιδιοκτήτη.

Εδώ θα δείτε βήμα βήμα πώς προσθέτετε ένα ακίνητο, από το πρώτο πρόχειρο μέχρι να βγει στην αγορά και να είναι έτοιμο για αγοραστές και ενοικιαστές.

Όλοι οι ρόλοι προσθέτουν και επεξεργάζονται ακίνητα. Διαγραφή κάνουν μόνο οι Ιδιοκτήτες και οι Διευθυντές.

Πώς ξεκινώ ένα νέο ακίνητο;

1. Ανοίξτε Ακίνητα στο μενού και πατήστε Νέο ακίνητο.
2. Συμπληρώστε τις ενότητες που περιγράφονται παρακάτω. Μπορείτε να το αποθηκεύσετε πρώτα ως πρόχειρο και να το ολοκληρώσετε αργότερα.
3. Πατήστε Δημιουργία ακινήτου. Το ακίνητο παίρνει κωδικό (με το πρόθεμα του γραφείου σας) και περνάτε κατευθείαν στις φωτογραφίες.

Τι συμπληρώνω σε κάθε ενότητα;

• Βασικά: Διάθεση (προς πώληση, προς ενοικίαση ή και τα δύο), Τύπος ακινήτου, Κατάσταση και Υπεύθυνος σύμβουλος.
• Τιμή: Τιμή πώλησης (€) ή Ενοίκιο (€) με Περίοδος ενοικίου, ΦΠΑ (+ ΦΠΑ, Συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ ή Χωρίς ΦΠΑ), Τιμή κατόπιν αιτήματος, Συζητήσιμη, Προμήθεια (%) και Κοινόχρηστα (€). Γράψτε ακέραια ποσά.
• Τοποθεσία: Περιοχή (π.χ. μια περιοχή της Λεμεσού, της Πάφου, της Λάρνακας ή της Λευκωσίας), Διεύθυνση, Ταχυδρομικός κώδικας και πινέζα στον χάρτη. Κάντε κλικ στον χάρτη για να μπει η πινέζα και σύρετέ την για διόρθωση. Το Εμφάνιση στα portals ως ορίζει αν το κοινό βλέπει το ακριβές σημείο ή μια ζώνη 250 μ., 500 μ. ή 1 χλμ.
• Χαρακτηριστικά: υπνοδωμάτια, μπάνια, καλυμμένο εμβαδόν, οικόπεδο και βεράντα σε τ.μ., όροφος, έτος κατασκευής, στάθμευση, πισίνα, επίπλωση, Κατάσταση κατασκευής (π.χ. μεταπώληση, έτοιμο για παράδοση ή σε σχέδια), Τίτλος ιδιοκτησίας και Ενεργειακή κλάση.
• Παροχές: θέα, εξωτερικοί χώροι, εσωτερικό, ασφάλεια και άλλα.
• Τίτλος & περιγραφή: ένα για κάθε γλώσσα ακινήτων. Αν αφήσετε τον τίτλο κενό, δημιουργείται αυτόματα, π.χ. «Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη Γερμασόγεια». Αν το γραφείο σας χρησιμοποιεί σύνταξη με AI, πατήστε Σύνταξη με AI αφού αποθηκεύσετε το ακίνητο.
• Δημοσίευση, ιδιοκτήτης & εσωτερικά: Δημοσίευση σε (ιστοσελίδα και feeds των portals), Ιδιοκτήτης (πωλητής / εκμισθωτής), Εσωτερικές σημειώσεις, Ετικέτες και σύνδεσμοι για εικονική περιήγηση ή βίντεο. Τις εσωτερικές σημειώσεις τις βλέπει μόνο η ομάδα σας και δεν δημοσιεύονται ποτέ.

Τι χρειάζεται ένα ακίνητο για να βγει στην αγορά;

Ένα Πρόχειρο μπορεί να είναι ελλιπές. Κάθε άλλη κατάσταση χρειάζεται Περιοχή και τιμή, ή Τιμή κατόπιν αιτήματος.

Στην ιστοσελίδα και στα portals δημοσιεύονται μόνο τα ακίνητα με κατάσταση Διαθέσιμο. Τα πρόχειρα, όσα πωλήθηκαν και όσα αποσύρθηκαν αφαιρούνται αυτόματα. Για να αλλάξετε κατάσταση αργότερα, ανοίξτε το ακίνητο και πατήστε Αλλαγή κατάστασης.

Τι γίνεται αφού το αποθηκεύσω;

Η σελίδα του ακινήτου δείχνει Αγοραστές & ενοικιαστές που ταιριάζουν: πελάτες με ζήτηση που ταιριάζει στο ακίνητο. Δείτε πώς λειτουργούν οι αντιστοιχίσεις.

Στη συνέχεια, προσθέστε φωτογραφίες και κατόψεις και στείλτε φυλλάδιο ή σύνδεσμο κοινοποίησης.

Υπάρχει όριο ακινήτων;

Το πακέτο Starter περιλαμβάνει έως 300 ακίνητα. Τα Professional και Enterprise δεν έχουν όριο.