Πώς να οργανώσετε ένα νεόδμητο έργο με κτίρια και μονάδες

Δημιουργήστε ένα νεόδμητο ή off-plan έργο στο Estate CRM, ομαδοποιήστε τις μονάδες σε κτίρια και κρατήστε τιμές και διαθεσιμότητα σε ένα σημείο.

Η πώληση ενός νέου έργου — π.χ. μιας off-plan πολυκατοικίας στη Λεμεσό ή ενός συγκροτήματος κατοικιών στην Πάφο — σημαίνει παρακολούθηση δεκάδων μονάδων μαζί. Στο Estate CRM ένα έργο κρατά τα στοιχεία και τις φωτογραφίες της ανάπτυξης, και κάθε μονάδα του είναι ένα κανονικό ακίνητο. Εδώ θα δείτε πώς δημιουργείτε έργο, πώς προσθέτετε κτίρια και μονάδες και πώς ενημερώνετε πολλές μονάδες μαζί.

Τα νεόδμητα έργα περιλαμβάνονται στα πακέτα Professional και Enterprise. Όποιος μπορεί να προσθέτει ακίνητα μπορεί να προσθέτει και έργα.

Πώς δημιουργώ ένα έργο;

1. Ανοίξτε τα Έργα στο πλαϊνό μενού και πατήστε Νέο έργο.
2. Συμπληρώστε τα πεδία Όνομα, Κατασκευαστής (από τις επαφές σας — δώστε στην επαφή τον ρόλο Κατασκευαστής για να τη βρίσκετε εύκολα), Υπεύθυνος σύμβουλος, Κατάσταση (Σχεδιασμένο, Υπό κατασκευή ή Ολοκληρωμένο), Κατηγορία, Περιοχή, Ενεργειακή κλάση, Μήνας παράδοσης και Έτος παράδοσης.
3. Πατήστε Δημιουργία έργου.

Στη σελίδα του έργου πατήστε Επεξεργασία για να προσθέσετε διεύθυνση, θέση στον χάρτη, Περιγραφή (Αγγλικά), Περιγραφή (Ελληνικά) και Εσωτερικές σημειώσεις. Στις Φωτογραφίες ανεβάστε εικόνες του έργου συνολικά — η πρώτη είναι το εξώφυλλο.

Πώς προσθέτω κτίρια και μονάδες;

Τα κτίρια ομαδοποιούν τις μονάδες, π.χ. ανά πολυκατοικία ή φάση.

1. Ανοίξτε την καρτέλα Μονάδες και πατήστε Προσθήκη κτιρίου. Δώστε όνομα, π.χ. «Κτίριο Α».
2. Μέσα στο κτίριο πατήστε Προσθήκη μονάδας. Συμπληρώστε τα πεδία Μονάδα (π.χ. A101), Τύπος, Κατάσταση, Όροφος (0 = ισόγειο, -1 = υπόγειο), Υπνοδωμάτια, Μπάνια, τα εμβαδά, Τιμή πώλησης και ΦΠΑ.
3. Πατήστε Προσθήκη μονάδας ή Προσθήκη και επόμενη για να συνεχίσετε.

Κάθε μονάδα γίνεται ακίνητο με την περιοχή, τη διεύθυνση, την ενεργειακή κλάση και τον υπεύθυνο σύμβουλο του έργου. Οι μονάδες ενός σχεδιασμένου έργου χαρακτηρίζονται off-plan. Για φωτογραφίες, κατόψεις ή περιγραφή μιας μονάδας, ανοίξτε το μενού της και επιλέξτε Άνοιγμα ακινήτου. Το Αντίγραφο δημιουργεί αντίγραφο μιας μονάδας — βολικό για ίδιους ορόφους.

Επειδή οι μονάδες είναι ακίνητα, αντιστοιχίζονται με τους αγοραστές σας, κοινοποιούνται και μπαίνουν σε συμφωνίες όπως κάθε άλλο ακίνητο.

Πώς ενημερώνω πολλές μονάδες μαζί;

Επιλέξτε τις μονάδες (ή Επιλογή όλων) και χρησιμοποιήστε τη γραμμή που εμφανίζεται: Αλλαγή κατάστασης (π.χ. σε κρατημένο ή πωλήθηκε), Μετακίνηση σε κτίριο, Ορισμός ΦΠΑ ή Ορισμός τιμής.

Στο πάνω μέρος της σελίδας του έργου φαίνεται το ποσοστό που έχει πωληθεί και πόσες μονάδες είναι Διαθέσιμες, Κρατημένες και Πωλήθηκαν.

Τι γίνεται αν διαγράψω ένα έργο;

Η Διαγραφή έργου αφαιρεί το έργο, τα κτίρια και τις φωτογραφίες του. Οι μονάδες του παραμένουν ως κανονικά ακίνητα.

Συνέχεια: εισαγωγή μονάδων από τον τιμοκατάλογο του κατασκευαστή και τιμοκατάλογος και σελίδα διαθεσιμότητας.